Ferienwohnung Seenixe in Langenargen

Ausf hrliche Beschreibung - Ferienwohnung Seenixe

Wohnfläche 44 m², 2 Zimmer, Küche in separatem Raum, Duschbad. 2 Balkone (an jedem Zimmer ein Balkon mit jeweils ca. 1,20 m x 2,40 m) mit See- und Bergsicht.

Sehr ruhiges, privat genutztes Wohnhaus Untere Seestraße 34. Eigener Parkplatz, direkt beim Haus. Nur 1 Gehminute zum Seeufer, direkt ans Wasser (siehe im Foto mit Schloss Montfort im Hintergrund).
Ortszentrum, Einkaufen, Bahnhof, Schiffanlegestelle etc. 5 bis 10 Gehminuten, Strandbad ca. 10 Gehminuten/800 m entfernt (Eintritt gratis mit Kurtaxe-Karte).

Die Wohnung liegt im 2. OG, mit Personenaufzug (nicht barrierefrei, 5 Treppenstufen zum Hoch-Parterre).

Wohnung, Ausstattung, Details:
1 separates Schlafzimmer, Bett 140 x 200 (neu 2025: Bett dreiseitig freistehend mit Nachtkästen an zwei Seiten. Bei langem Aufenthalt auf Wunsch umstellbar in Zimmerecke).

1 separates Wohn-(Schlaf-)zimmer, Bett 80 x 190, als getrennte Schlafmöglichkeit jeder Zeit für Sie nutzbar (zusätzliches Bettlaken gratis). Zusätzlich steht ein Schlafsofa, Liegefläche 135 x 200, zur Verfügung. Das Sofa bietet noch eine besondere Funktion für gemütliche Stunden: halb ausgeklappt ist es ein Zweisitzer-Longchair.

In allen Räumen ist umfangreicher Schrankraum für Sie nutzbar.

Küche als separater Raum, mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank (Tiefkühl-Box extra, optional. Falls gewünscht, bitte in der Anfrage mitteilen), Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, French-Press-Kaffeekanne, Toaster.

Bad: Waschbecken, Dusche, WC, Wandschrank.
Fußboden Echtholzparkett (außer in Küche + Bad).
Zentral-Heizung und Warmwasser.

Waschmaschine im UG (Hausgemeinschaft, Mitbenutzung), Wertmünzen auf Wunsch optional/extra.

TV: Smart-TV im Wohnzimmer (DVB-T2 HD ca. 21 TV-Programme Deutschland + 3 TV ORF Österreich. Keine Privatsender). Gäste dürfen eigene Medien selbst mit dem Smart-TV-Gerät verbinden.

Internet: LTE-WLAN mobile private Hotspot. Datenvolumen wird nach Bedarf bestellt. Optionale Angebote auf Anfrage, je nach Nutzungswunsch/Bedarf. Ihr erster Vorteil: der private Internet Zugang ist auch außer Haus nutzbar, z.B. am Strand, im Café... (kleines, sehr leichtes Gerät, passt in eine kleine Handfläche), mit sehr günstigem Preis. Ihr zweiter Vorteil: FeWo-Mietpreis bleibt günstiger, da keine unnötigen Fixkosten für selten oder gar nicht genutztes WLAN anfallen.

Bettwäsche/Handtuch/Duschtuch (1 Set pro Person, je Woche) und Geschirrtücher im Preis enthalten. Auch Spül-/Putzmittel stehen bereit.

Endreinigung ist im Preis enthalten.

Ein KFZ-Abstellplatz direkt beim Haus ist im Preis enthalten.
Abstellplätze für Fahrräder am Hauseingang (außen) oder im Untergeschoss (zweiter Hauseingang, innen, Treppe ca. 6 Stufen) sind im Preis enthalten.

Keine Haustiere.

Rauchen ist in der Wohnung und im gesamten Haus nicht erlaubt (Ausnahme: auf den Balkonen ist Rauchen möglich). Privat genutztes Haus, auf Einhaltung der Nachtruhe wird geachtet.

Meist gebuchte Belegung 2 bis 3 Personen, bis 4 Personen möglich (abhängig von Aufenthaltsdauer), bei Anfragen bitte Personen mit Alter angeben. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie mit Kindern unter 10 Jahren reisen (Ausstattung von Ferienwohnung/Haus ist dafür leider nicht zufriedenstellend).

Preise:

An-/Abreise ist an allen Wochentagen möglich, sehr gerne auch Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Aufenthaltsdauer beliebig, normal ab 7 Nächten (kürzere Aufenthalte sind möglich, auf Anfrage).
Längere Aufenthalte und monatliche Miete werden jederzeit individuell angeboten (Einzelperson, Paare).

Ab-Preis und Preis-Beispiele (jeweils zuzüglich Kurtaxe):

ab 68 €/Nacht (Belegung 2 Personen),
Preise +/- gestaffelt, abhängig von Aufenthaltsdauer, Saison/Feiertage/Ferien und Anzahl Personen.
(Preis-Beispiel Ferien-Saison 2025: 95 €/Nacht ganze FeWo 2 Personen, 7 Nächte).
Monatliche Miete zum günstigen Pauschal-Sonderpreis.
Auf Anfrage erhalten Sie jederzeit gerne Ihr individuelles Angebot.

Preise inklusive Endreinigung, Wäsche, Fahrrad- und Kfz-Stellplatz.

Jede weitere Person (auch unter 15 Jahren) ist anzumelden, auch tageweise/Nachzügler (ab 10,00 €/Nacht, abhängig von der Aufenthaltsdauer).

Kurtaxe wird zusätzlich berechnet, Kurtaxe-Preise siehe unten.

Aufenthaltsdauer ab 7 Nächte in der Hochsaison/Ferienzeit bevorzugt.
Aufenthaltsdauer weniger als 7 Nächte ganzjährig auf Anfrage möglich.

Nichtraucherhaus.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Preise zuzüglich Kurtaxe laut Satzung der Gemeinde Langenargen, bis 31.03.2026: 1,25 €/Übernachtung, ab dem 16. Lebensjahr.
NEU ab 01.04.2026: Kurtaxepflicht ab dem 15. Lebensjahr,
Hauptsaison: 01.04. – 31.10. 3,50 €/Übernachtung,
Nebensaison: ab 31.10.2026 1,40 €/Übernachtung.
Befreiung kann möglich sein bei beruflich bedingtem Aufenthalt (oder Ermäßigung für schwerbehinderte Personen ab 80 GdB und deren Begleitung), bitte bei Anfrage klären. Kurtaxe-Gästekarte enthält u.a. freien Eintritt ins Strandbad und kostenlose Benutzung von Bus/Bahn im öPnv. Ausführliche Informationen bei Gemeinde Langenargen, Echt Bodensee Card

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