Ferienwohnung Seenixe in Langenargen

Ausf hrliche Beschreibung - Ferienwohnung Seenixe

Wohnfläche 44 m², 2 Zimmer, Küche in separatem Raum, Duschbad. 2 Balkone (an jedem Zimmer ein Balkon mit jeweils ca. 1,20 m x 2,40 m) mit See- und Bergsicht.

Sehr ruhiges, privat genutztes Wohnhaus Untere Seestraße 34. Eigener Parkplatz, direkt beim Haus. Nur 1 Gehminute zum Seeufer, direkt ans Wasser (siehe im Foto mit Schloss Montfort im Hintergrund).
Ortszentrum, Einkaufen, Bahnhof, Schiffanlegestelle etc. 5 bis 10 Gehminuten, Strandbad ca. 10 Gehminuten/800 m entfernt (Eintritt gratis mit Kurtaxe-Karte).

Die Wohnung liegt im 2. OG, mit Personenaufzug (nicht barrierefrei, 5 Treppenstufen zum Hoch-Parterre).

Wohnung, Ausstattung, Details:
Separates Schlafzimmer, ein Doppelbett 140 cm breit

Separates Wohn-Schlaf-Zimmer, NEU in 2026:
Ein Bett 90 cm breit, Komfort-Höhe 51 cm, sehr komfortable Taschenfederkernmatratze (23 cm hoch), unter dem Bett viel Platz (H 25 cm) für Koffer. Diese getrennte Schlafmöglichkeit ist jeder Zeit für Sie nutzbar (mit zusätzlichem Bettlaken, gratis).
Ein Schlafsofa 135 cm breit (bis 2 Personen nutzbar). Das Schlafsofa bietet eine Extra-Funktion: halb ausgeklappt ist es ein Zweisitzer-Longchair.

In allen Räumen ist umfangreicher Schrankraum für Sie nutzbar.

Küche als separater Raum, mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank (Tiefkühl-Box extra, optional. Falls gewünscht, bitte in der Anfrage mitteilen), Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, French-Press-Kaffeekanne, Toaster.

Bad: Waschbecken, Dusche, WC, Wandschrank.
Fußboden Echtholzparkett (außer in Küche + Bad).
Zentral-Heizung und Warmwasser.

Waschmaschine im UG (Hausgemeinschaft, Mitbenutzung), Wertmünzen auf Wunsch optional/extra.

TV: Smart-TV im Wohnzimmer (DVB-T2 HD ca. 21 TV-Programme Deutschland + 3 TV ORF Österreich. Keine Privatsender). Gäste dürfen eigene Medien selbst mit dem Smart-TV-Gerät verbinden.

Internet: LTE-WLAN mobile private Hotspot. Datenvolumen wird nach Bedarf bestellt. Optionale Angebote auf Anfrage, je nach Nutzungswunsch/Bedarf. Ihr erster Vorteil: der private Internet Zugang ist auch außer Haus nutzbar, z.B. am Strand, im Café... (kleines, sehr leichtes Gerät, passt in eine kleine Handfläche), mit sehr günstigem Preis. Ihr zweiter Vorteil: FeWo-Mietpreis bleibt günstiger, da keine unnötigen Fixkosten für selten oder gar nicht genutztes WLAN anfallen.

Bettwäsche/Handtuch/Duschtuch (1 Set pro Person, je Woche) und Geschirrtücher im Preis enthalten. Auch Spül-/Putzmittel stehen bereit.

Endreinigung ist im Preis enthalten.

Ein KFZ-Abstellplatz direkt beim Haus ist im Preis enthalten.
Abstellplätze für Fahrräder am Hauseingang (außen) oder im Untergeschoss (zweiter Hauseingang, innen, Treppe ca. 6 Stufen) sind im Preis enthalten.

Keine Haustiere.

Rauchen ist in der Wohnung und im gesamten Haus nicht erlaubt (Ausnahme: auf den Balkonen ist Rauchen möglich). Privat genutztes Haus, auf Einhaltung der Nachtruhe wird geachtet.

Meist gebuchte Belegung 2 bis 3 Personen, bis 4 Personen möglich (abhängig von Aufenthaltsdauer), bei Anfragen bitte Personen mit Alter angeben. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie mit Kindern unter 10 Jahren reisen (Ausstattung von Ferienwohnung/Haus ist dafür leider nicht zufriedenstellend).

Preise:

An-/Abreise ist an allen Wochentagen möglich, sehr gerne auch Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Aufenthaltsdauer beliebig, normal ab 7 Nächten (kürzere Aufenthalte sind möglich, auf Anfrage).
Längere Aufenthalte und monatliche Miete werden jederzeit individuell angeboten (Einzelperson, Paare).

Ab-Preis und Preis-Beispiele (jeweils zuzüglich Kurtaxe):

ab 68 €/Nacht (Belegung 2 Personen),
Preise +/- gestaffelt, abhängig von Aufenthaltsdauer, Saison/Feiertage/Ferien und Anzahl Personen.
(Preis-Beispiel Ferien-Saison 2025: 95 €/Nacht ganze FeWo 2 Personen, 7 Nächte).
Monatliche Miete zum günstigen Pauschal-Sonderpreis.
Auf Anfrage erhalten Sie jederzeit gerne Ihr individuelles Angebot.

Preise inklusive Endreinigung, Wäsche, Fahrrad- und Kfz-Stellplatz.

Jede weitere Person (auch unter 15 Jahren) ist anzumelden, auch tageweise/Nachzügler (ab 10,00 €/Nacht, abhängig von der Aufenthaltsdauer).

Kurtaxe wird zusätzlich berechnet, Kurtaxe-Preise siehe unten.

Aufenthaltsdauer ab 7 Nächte in der Hochsaison/Ferienzeit bevorzugt.
Aufenthaltsdauer weniger als 7 Nächte ganzjährig auf Anfrage möglich.

Nichtraucherhaus.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Preise zuzüglich Kurtaxe laut Satzung der Gemeinde Langenargen, bis 31.03.2026: 1,25 €/Übernachtung, ab dem 16. Lebensjahr.
NEU ab 01.04.2026: Kurtaxepflicht ab dem 15. Lebensjahr,
Hauptsaison: 01.04. – 31.10. 3,50 €/Übernachtung,
Nebensaison: ab 31.10.2026 1,40 €/Übernachtung.
Befreiung kann möglich sein bei beruflich bedingtem Aufenthalt (oder Ermäßigung für schwerbehinderte Personen ab 80 GdB und deren Begleitung), bitte bei Anfrage klären. Kurtaxe-Gästekarte enthält u.a. freien Eintritt ins Strandbad und kostenlose Benutzung von Bus/Bahn im öPnv. Ausführliche Informationen bei Gemeinde Langenargen, Echt Bodensee Card

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